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建瓯万春一品

待售 幼儿园
2018年09月05日更新

售楼处电话

400-750-8888  99273

建瓯万春一品容积率 3.9
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

建瓯万春一品简介

家的领地,万春一品,打造建瓯新区 生活领地。

万春一品,位于建瓯市主干道55米大道与芝宁街交汇处,背靠官帽山,占龙脉。

万春一品总用地面积约4.2万平方米,总建筑面积约21.9万平方米,规划住宅1000多户。

万春一品周边配套齐全: 、体育 、汽车站、火车站、银行、超市、酒店、商业街围绕,住在这里,乐享触手即来的便利生活;住在这里,您不用担心孩子的 问题,第 学就在家门口,机关幼儿园、峻德 等 资源围绕,让孩子时刻感受知识的魅力。

住在万春一品,享受不一样的城市生活,我们的特色:近4.4万平方米商业面积,规划办公写字楼、酒店、超市、商业街、银行等功能,吃喝玩乐住一站备齐。设置了特色主题街,立体式街区网状分布,商铺面积规划为15-1500平方米,独立门面,独立产权,宜租宜商宜 。还配备了空中花园、室外连廊、商业电梯,倾力打造建瓯“无遮拦”“”的购物休闲街。

万春一品精心设计80-160平方米完美户型,户型方正,布局合理,空间灵活,满足您不同的置业要求;小区同时规划了11 000平方米 花园,给您提供娱乐、休闲的去处,让您时刻感受绿色生活;我们严格实行人车分流,车位充足,拥有1300多个地下停车位;小区 采用“双回路”供电,确保24不断电,让您远离停电的烦恼!

万春一品所做的一切都为了让您生活地更好。

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建瓯万春一品楼盘动态: 暂无动态
项目参数
单价 售价待定 开盘时间 暂无资料
交房时间 价格待定 售楼处电话 400-750-8888 转 99273
楼盘地址 建瓯市水西新汽车站向西300米万春营销中心 装修状况 毛坯
建筑形式 板楼 多层 小高层 规划面积 42137.0平米
建筑面积 219226.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 3.9 绿 化 率 35.0%
房屋产权 70 规划户数 总户数1048户
车 位 数 暂无资料 物业公司 暂无资料
物业类型 普通住宅 物 业 费 暂无资料
开 发 商 暂无资料 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证 暂无资料
售楼处地址 建瓯市水西新汽车站向西300米万春营销中心 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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