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「独有」解密中国房地产行业购房用户大数据现状!

来源:房天下综合整理   发布时间:2016-12-28

12月20日,联合中国指数研究院,在发布了2016购房数据全揭秘,第十三届中国房地产络人气榜。表示将继续携手中国指数研究院,打造购房用户大数据发布计划,实现"互联+大数据+地产"的新型大数据营销模式。

房地产行业的信息化建设是地产大数据应用的基础,汇集开发商信息、中介平台信息以及购房消费者数据平台。的基础数据主要来源于开发商、地产中介机构的监测以及购房用户使用APP时的记录,当数据积累到一定规模后,可将数据产品进行深度挖掘。从目前来看,地产大数据主要集中在新房开发商、二手房中介、个人购房用户等领域。

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新房开发商:大数据的信息源

对于开发商来说,大数据的价值在于能够提升房企管理水平、服务效率以及房产营销的效果。开发商是地产大数据的关键卡位,其楼盘字典数据是地产信息化的核心数据。在售楼处,每天人山人海的购房者能够产生的数据是海量的,显而易见,开发商具有大数据最基础的信息源,例如,购房者基本属性数据、地段需求数据、户型偏好数据等等。

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二手房中介:节约获客成本缩短周期

对于地产中介来说,大数据应用主要体现在精准获取用户和有效推介楼盘两方面,大数据可助其节省获客成本、缩短推介楼盘周期和提升营销精准率。

不过就目前而言,各大地产中介的大数据应用仍处于初期阶段,他们通常是依赖外部来提供数据,而不是自身完成数据挖掘过程。许多中介地产对旨在提高大数据能力的巨额投资都非常谨慎,部分是因为极少有同行成创造商业价值的案例。但是,市场投资和价值创造将持续增长,虽然重门挑战,但大数据在地产中介企业中的使用也是真实的,对成的回报也会很大。地产中介行业专业性较强,如何找到那些既懂得数据挖掘又对地产了然于胸的人员,将繁杂的信息处理成简单明了的语言,有利于管理层更迅速制定有效市场战略。

个人购房用户:提供精准服务,满足个性化购房需求

对于个人购房用户而言,大数据的价值在于提供更精准服务,准确把握个性化的购房需求,找到合适自己的房子。在房地产方面,可以地利用信息技术使购房服务的提供变得更加便捷。这就是说,开地产发商、地产中介、购房用户之间的信息共享,能够使购房服务变得更为高效。

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互联平台:用户行为数据产生更大的商业价值

对于地产门户站以及移动APP平台来说,大数据的价值在于能够帮助其优化服务,提升用户粘性,为其商业化提供可能。移动APP具有一定的数据收集和数据能力,是目前数据应用相对领先的平台。

将用户使用行为数据记录下来,进行整理与,从而能够得到用户的偏好好以及潜在需求,为优化服务提供切实的可参考依据,并进行有针对性的广告与营销服务,发挥数据的价值。

12月21日推出“独有记忆我的2016”,即为用户数据整理输出的经典案例,集成了用户所在城市的地产现状数据、用户个人行为数据,通过大数据回顾用户一整年在平台的浏览行为,精准用户需求,活跃了购房用户。

大数据在房地产行业的应用已逐步受到市场的关注,越来越多的企业开始发展互联及移动购房服务。随着政策的引导、互联技术和大数据应用的提升。未来,地产大数据能使购房者购房选房效率更高,享受服务更精准,为购房者提供更便捷、智能、标准化的购房服务。