买住宅还是买公寓，有什么差别？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-01 14:31:06

大大都人在安家置业时会自可是然的采用采办普通住宅，但现在限购频出，买房门槛越来越高，也有很多人起头关切不限购的公寓，那么两者有何差别呢？

1、地盘性质方面：公寓为住宅用地、归纳综合性用地（*）、商业用地、教育用地等。

住宅为住宅用地或*用地。

2、产权年限方面：公寓为40年（商业用地）或50年（产业或归纳综合用地）。

住宅为70年。

3、水电费方面：公寓按商用计较。

住宅按民用计较。

4、税费方面：公寓相对高一些，住宅相对低一些。

5、采办：公寓不限购不限贷，住宅限购限贷。

住宅——家庭栖身。

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