*：现有策略前提下征房产税即是抢劫

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-12-15 19:30:07

近期有对于房地产税征收的动静，让商场的关切点再次聚焦于房地产税的改革历程。（南平建发悦城）

12月14日，在2016网易经济学家年会上，中国房地产开发集团理事长孟晓苏觉得中国多年来的房地产发展对农人极不公平，征收房产税有好处社会公平。而*则持否决议见，他表示：“现有策略前提下征收房产税即是抢劫！”

“现有前提下收房产税是抢劫”

孟晓苏称，征收房地产税则是有好处社会公平的方式，需要在恰当的机缘推出，并在征收过程中间经过转移付出、退税等编制进一步促进公平。

对此，北京师范大学房地产研究核心董藩和*都持否决议见。董藩觉得，中国的地盘并非私有，因而征收房地产税不合理。在现无环境下以何种编制征收房产税都难以做到公平。“房地产税的路途没有的！”董藩说。

*则表示，能酿成房地产税是一个好事，大家该当支撑，是家产该当收税。但是房地产税一定是替换性的，即是减掉某一些，酿成某一些，总税赋不增添。

*称，本来界说房地产税是地盘不出让，地盘没有出让的环境下收房产税还情有可原，现在地盘70年房钱大把地收，就没有权利收房产税了。

现在悉数税收收入中，和房地产相关的城市地盘使用税、地盘增值税、耕地占用税和契税，算计起来能够占到悉数税收的12%。其余税收里起码有三大项可以算出来和房地产热忱相关，比如营业税，城市建设呵护职业税等。

*觉得，不只现有前提下不应征收房地产税，近几年内房地产税的开征都不会提上日程。“至少十三五时代出不了。”*说。

“只需限购还在，房价就还会上升”

此外，*还保持觉得，房价会继续上升。*说：“只需限购还在，房价就还会上升。”

“汽车家产再大，相对房地产而言，零头，没戏，所以房地产，尽管很多人不待见它，老把它当夜壶，但没有房地产不可。”*说，“从畴昔10年的经济数据中可以看出来，税收的大头是地盘家产支撑的，这10年假如没有地盘家产支撑，中国哪有8%？没戏，换句话说也是房地产支撑，再换句话说是我们的购房人支撑的，没有每一年1500多万套的房子，中国的税收和什么的也都没了。”

*称，房地产和微观经济热忱相关，房地产下去它就下去。2004日前国的GDP增加17%，这时刻是进行房地产商场改革的过程，2005年的GDP增加了18%，即是房地产增加的初步期。而在2011年入手下手对房地产进行调控今后，GDP的增加下降到了13%，现在年的GDP增加预计不到5%，房地产受到严重损失的时刻，GDP也就一样的往下掉。

*在会议上说：“*总理说但愿‘去库存’，此中一个即是要把家电业答复了。因为没房子没地儿搁，所以还是让大家有房子，能力把电视、冰箱都搁到房子里去。”

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