御龙熙岸问答

南平御龙熙岸二手房价格约为8500元/平米。御龙熙岸二手房是中式类型，房屋产权70，南平御龙熙岸二手房地址：建阳区福建省南平市建阳区考亭路4777号。

御龙熙岸占地面积是57268.0平米。目前御龙熙岸的均价是8500元/平米，建筑面积为72128.0平米，规划有430户户，规划设计车位数是430个。该楼盘是南平比较优质的楼盘之一，御龙熙岸地址位于建阳区福建省南平市建阳区考亭路4777号。

御龙熙岸位于建阳区福建省南平市建阳区考亭路4777号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 100000电话免费咨询具体情况，售楼处地址是福建省南平市建阳区考亭路4777号。

御龙熙岸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御龙熙岸多层的公摊为5%-10%，御龙熙岸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御龙熙岸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御龙熙岸房子的情况来算一下。

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御龙熙岸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的御龙熙岸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的御龙熙岸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买御龙熙岸的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的御龙熙岸房屋户型，价格与面积。 3、算清购买御龙熙岸房子时的各项税费 4、仔细考量御龙熙岸物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好御龙熙岸房屋装修及维修费用预算。

御龙熙岸二手房交易注意事项有1、进行御龙熙岸二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订御龙熙岸二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明御龙熙岸二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买御龙熙岸二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

御龙熙岸处于建阳区福建省南平市建阳区考亭路4777号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在御龙熙岸的房价为8500元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 100000咨询。

首先御龙熙岸的位置在建阳区福建省南平市建阳区考亭路4777号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，御龙熙岸的容积率为1.3，绿化率高达30.0%，车位数拥有430个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。