明佳西苑一期问答

明佳西苑一期房子值不值得买，首先要看明佳西苑一期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，明佳西苑一期位于邵武市熙春路北侧（原消防大队）。再查看明佳西苑一期绿化率20.0%是否达到自己的要求。最后还要关注明佳西苑一期的未来发展空间怎么样。

明佳西苑一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明佳西苑一期多层的公摊为5%-10%，明佳西苑一期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明佳西苑一期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明佳西苑一期房子的情况来算一下。

明佳西苑一期是70住宅，位于邵武市熙春路北侧（原消防大队），规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 099979免费咨询。

首先，明佳西苑一期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：明佳西苑一期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于明佳西苑一期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看明佳西苑一期回款速度的要求。基本上来说，明佳西苑一期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买明佳西苑一期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的明佳西苑一期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买明佳西苑一期房子时的各项税费 4、仔细考量明佳西苑一期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好明佳西苑一期房屋装修及维修费用预算。

明佳西苑一期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。明佳西苑一期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让明佳西苑一期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

明佳西苑一期是开发商福建邵武飞马房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。明佳西苑一期位于邵武市熙春路北侧（原消防大队），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 099979。

明佳西苑一期由 福建邵武飞马房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前明佳西苑一期的房价为7300元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

明佳西苑一期的产权为70，是板楼 多层 高层建筑，属于住宅类型，由福建邵武飞马房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为7300元/平米，如果对明佳西苑一期有意向买房，可以到邵武市熙春路北侧（原消防大队）看。

明佳西苑一期规划面积为5100.0平米，建筑面积为15017.0平米，绿化率为20.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去邵武市熙春路北侧（原消防大队）进行考察一番。